Rīga, 17.sept., LETA. Finanšu ministrija (FM) ir
nosūtījusi Rīgas domei oficiālu vēstuli ar aicinājumu domei veikt
pašvaldības iedzīvotājiem nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) pārrēķinus
par dzīvojamās mājās esošām garāžām un citām palīgtelpām atbilstoši
likuma par NĪN normām, aģentūru LETA informēja ministrijā.
Lūgums izteikts, lai lieki netērētu administratīvos resursus, izskatot
nodokļa maksātāju iesniegumus, un nepārslogotu administratīvās tiesas.
FM atgādina, ka gadījumos, kad iedzīvotāji ir saņēmuši NĪN maksāšanas
paziņojumus, kuros neprecīzi traktēts likums, šo nodokļa aprēķinu
iespējams apstrīdēt pašvaldības augstākajai amatpersonai, t.i., tai
amatpersonai vai iestādei, kura ir norādīta pašvaldības izsūtītajā
maksāšanas paziņojumā. Rīgas domes izsūtītos maksāšanas paziņojumus nav
iespējams apstrīdēt vai pārrēķināt Finanšu ministrijā.
FM uzskata, ka Rīgas domes veiktie nodokļa aprēķini par dzīvojamās
mājās esošajām garāžām, pielīdzinot tās telpām, kuras tiek izmantotas
saimnieciskajā darbībā, neatbilst likuma par NĪN būtībai.
FM ir saņēmusi vairākas sūdzības no Rīgas iedzīvotājiem par pašvaldības
izsūtītajiem maksāšanas paziņojumiem. FM esot vairākkārt sniegusi
pašvaldībai skaidrojumu, ka par nekustamo īpašumu objektiem, kuros
dzīvojamo telpu apliekamais objekts veidojas no dzīvokļa un
koplietošanas telpām, tas ir, garāžām, bēniņiem, kāpņu telpām,
pagrabtelpām un citiem mājas ekspluatācijas elementiem, kas atrodas
tajā pašā mājā un ir funkcionāli nedalāmi saistīti ar attiecīgo
dzīvokli, piemēro samazinātās likmes no 0,1 līdz 0,3%. Tomēr tā vietā
Rīgas dome saviem iedzīvotājiem piemēro paaugstināto nodokļa likmi 1,5%
apmērā par koplietošanas telpām.
Tāpēc FM atkārtoti Rīgas domei atgādina - ja dzīvojamā mājā esošās
garāžu telpas netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai, tās
apliekamas ar tādu pašu nodokļa likmi, kāda tiek piemērota attiecīgajai
dzīvojamai mājai (0,1 līdz 0,3% no kadastrālās vērtības), jo pēc
būtības tās ir dzīvojamās mājas palīgtelpas. Paaugstināta nodokļa likme
jāpiemēro tikai tām telpām, kurās tiek veikta saimnieciskā darbība.
Tāpat saskaņā ar likumu par NĪN ar nodokli neapliek vienģimenes un
divģimeņu dzīvojamo māju un daudzdzīvokļu māju palīgēkas un garāžu
īpašnieku kooperatīvo sabiedrību garāžas, ja tās tika uzbūvētas
atsevišķi no dzīvojamām mājām un tās netiek izmantotas saimnieciskās
darbības veikšanai.
FM vēstulē vērš Rīgas domes uzmanību, ka, interpretējot kāda likuma
normas, piemērojama būtu ne tikai gramatiskās tulkošanas metode, bet
tās jāizvērtē arī saistībā ar likuma jēgu un būtību.
Tādēļ FM atkārtoti aicina Rīgas domi nekavējoties rīkoties un labot
pieļautās kļūdas, izvērtēt pamatojumu nodokļa likmes piemērošanai
dzīvojamās mājās esošām palīgtelpām un veikt aprēķinātā nodokļa
pārrēķinu. Tāpat arī Rīgas iedzīvotāji, kuriem tika nepareizi
aprēķināts NĪN, aicināti vērsties domē ar lūgumu pārrēķināt atsūtītos
rēķinus.